Τα..πολιτικά χρέη των εργατικών κατοικιών Καλαματας

Αναφέρει χαρακτηριστικά: Σε μεγάλη αναστάτωση βρίσκονται οι δικαιούχοι των Εργατικών Κατοικιών «Καλαμάτα 8» και «Καλαμάτα 9» πληροφορούμενοι ότι η χρεούμενη αξία των Εργατικών Κατοικιών του γειτονικού νομού της Λακωνίας «Σπάρτη 3» υπερβαίνει τα 900 ευρώ ανά τ.μ. Αξία – που αν ισχύσει και γι’ αυτούς – τούς είναι αδύνατον να αποπληρώσουν, μιας και λόγω της οικονομικής κρίσης, κυριολεκτικά έχουν αφανιστεί τα εισοδήματά τους, ενώ η συντριπτική πλειοψηφία τους ζει κάτω από το όριο της φτώχειας. Παράλληλα, άδικη και αδικαιολόγητη είναι η καταβολή εκ μέρους τους του Ειδικού Τέλους Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ), μιας και οι διατάξεις του άρθρου 53 του Ν. 4021/2011 περί επιβολής του Ειδικού Τέλους ορίζουν, μεταξύ άλλων, ότι υπόχρεοι είναι οι ιδιοκτήτες και επικαρπωτές ακινήτων.

Στην περίπτωση που υπάρχει προσύμφωνο, σύμφωνα με το οποίο παραχωρείται μόνο η χρήση του ακινήτου, όπως στην περίπτωση των δικαιούχων κατοικιών από τον ΟΕΚ, δεν είναι κατά νόμο υπόχρεοι για την καταβολή του τέλους αυτού. Όμως με την από 1-12-2011 (ΠΟΛ 1244) εγκύκλιο της Γενικής Γραμματείας Φορολογικών και τελωνειακών Θεμάτων του ΥΠΟΟΙ σχετικά με την εφαρμογή των ανωτέρω διατάξεων στην περίπτωση των προσωρινών παραχωρητηρίων του ΟΕΚ, διευκρινίζεται ότι υπόχρεος για το ΕΕΤΗΔΕ, ως οιονεί επικαρπωτής, είναι ο δικαιούχος του παραχωρητηρίου. Δεδομένου ότι οι δικαιούχοι του ΟΕΚ δεν είναι ιδιοκτήτες ούτε επικαρπωτές, η διασταλτική ερμηνεία του πεδίου εφαρμογής της διάταξης από την εγκύκλιο, ώστε να περιλάβει ως υπόχρεους του τέλους όσους μελλοντικά πρόκειται να αποκτήσουν οριστικά παραχωρητήρια, είναι αυθαίρετη και αντιβαίνει τις σχετικές διατάξεις του Αστικού Κώδικα. Κατά συνέπεια, η επιβολή του Ειδικού Τέλους στους δικαιούχους των εργατικών κατοικιών είναι παράνομη.