Προχωρά η προανάρτηση για το Κτηματολόγιο στη Μεσσηνία- “ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ” Η ΤΡΙΦΥΛΙΑ

 Από τον επόμενο μήνα τα Κτηματολογικά Γραφεία θα έχουν τη δυνατότητα να παρέχουν ηλεκτρονικά όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά που απαιτούνται για τις δικαιοπραξίες.

Αυτό αναφέρει, μιλώντας στον «Οικονομικό Ταχυδρόμο», ο διευθύνων σύμβουλος του Κτηματολογίου, Στέφανος Κοτσώλης. Επιπλέον, σύμφωνα με τον ίδιο, από το Κτηματολόγιο εξετάζεται από τον ερχόμενο Απρίλιο να παρέχονται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά όλα τα πιστοποιητικά. Ο προαναφερόμενος σχεδιασμός του Κτηματολογίου, στοχεύει στο να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα με τις ουρές.
Όπως εξηγούν από το Κτηματολόγιο, πρόκειται για τα έμμισθα υποθηκοφυλακεία, που λειτουργούν μεταβατικά ως Γραφείο Κτηματογράφησης, είναι υποστελεχωμένα και σήμερα – μέχρι να μετεξελιχθεί σε Κτηματολογικό Γραφείο- δεν έχουν τη δυνατότητα να εκδίδουν ηλεκτρονικά τα απαραίτητα πιστοποιητικά.
Από την 1η Απριλίου αυτό τα Γραφεία περιέχονται στο Κτηματολόγιο και θα έχουν πλέον τη δυνατότητα να εκδίδουν ψηφιακά όλα τα έγγραφα, ενώ μέσα στις επόμενες μέρες πιάνουν δουλειά και 40 δικηγόροι.
Σημειώνεται πως μέσα στο επόμενο διάστημα τα 390 υποθηκοφυλακεία της χώρας θα έχουν μετεξελιχθεί σε 17 σύγχρονα Κτηματολογικά Γραφεία και 75 υποκαταστήματα αυτών. Στο σημείο αυτό, θα πρέπει να διευκρινιστεί πως μέχρι στιγμής, λειτουργούν εννέα Κτηματολογικά Γραφεία και 40 υποκαταστήματα.
Ποιες υπηρεσίες προσφέρονται ψηφιακά
Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να έχουν υπόψη τους πως οι ψηφιακές υπηρεσίες των Κτηματολογικών Γραφείων βρίσκονται στην Ενιαία Ψηφιακή Πύλη του Δημοσίου (gov.gr) και στο Κτηματολόγιο (ktimatologio.gov.gr).
Περιλαμβάνουν: ηλεκτρονικό πρωτόκολλο, ολοκληρωμένη ψηφιακή διαδικασία για αιτήσεις, πληρωμές και παραλαβή πιστοποιητικών, διαγραμμάτων και αντιγράφων από πολίτες (και αγωγών, δικογράφων κι άλλων πράξεων από δικηγόρους), ψηφιακή υποβολή συμβολαίων από τους συμβολαιογράφους, αυτόματο προδικαστικό έλεγχο, αυτόματο υπολογισμό τελών και ηλεκτρονικές συναλλαγές.
Οι διαμεσολαβητές…
Στο μεταξύ, σε ό,τι αφορά τους διαμεσολαβητές, φαίνεται πως αργούν ακόμη να πιάσουν δουλειά. Ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε οι εξειδικευμένοι διαμεσολαβητές του Κτηματολογίου (δικηγόροι) να πιάνουν δουλειά από την 1η Απριλίου, προκειμένου να επιλύουν κτηματολογικές διαφορές, με το κόστος των υπηρεσιών τους να ανέρχεται σε 25 ευρώ την ώρα.
Σημειώνεται πως το 2022 είναι χρονιά ορόσημο για το Κτηματολόγιο. Κι αυτό, διότι, όπως λένε πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, είναι η τελευταία χρονιά που οι ιδιοκτήτες ακίνητων μπορούν να δηλώσουν την περιουσία τους – έστω και με καθυστέρηση-χωρίς να πληρώσουν πρόστιμο.
Επιπλέον, είναι η τελευταία χρονιά που μπορούν να κάνουν διόρθωση των ανακριβών πρώτων εγγραφών για να μη χαρακτηριστούν τα ακίνητά τους ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και να περιέλθουν στο Δημόσιο.
Η εικόνα σήμερα στη Μεσσηνία
Δεν υπάρχει ημερομηνία επανέναρξης της προανάρτησης στο Δήμο Τριφυλίας – που διεκόπη επειδή παρατηρήθηκαν λάθη στην καταγραφή των περιουσιακών στοιχείων.
Επίσης, γενικότερα στο νομό υπάρχει μέτρια συμμετοχή –και κυρίως πάνω από το όριο του 55% (που απαιτείται για να περάσει η κτηματογράφηση στην επόμενη φάση της προανάρτησης).
Κτηματολόγιο και αριθμοί
-σε 60.000 ανέρχονται οι ενστάσεις για το τρέχον πρόγραμμα κτηματογράφησης
-σε 500.000 εκτιμάται πως θα φθάσουν οι ενστάσεις του προγράμματος
-σε 200.000 ανέρχονται συνολικά οι ενστάσεις όλων των προγραμμάτων
-στο 65% κυμαίνεται ο μέσος όρος συλλογής δηλώσεων των εμπράγματων δικαιωμάτων
-14.484 ακίνητα περιήλθαν στο Δημόσιο
-389.836 ακίνητα χαρακτηρίστηκαν «αγνώστου ιδιοκτήτη» σε περιοχές όπου είναι σε εξέλιξη η κτηματογράφηση (από τα συνολικά 7.090.110 δικαιώματα).