Γιατί εκτοξεύτηκαν οι τιμές των ακινήτων σε Μεσσηνία και Λακωνία

 

Ανοδικές τάσεις καταγράφονται στις τιμές ακινήτων προς πώληση στις τουριστικές περιοχές της Νότιας Πελοποννήσου. Η τουριστική ανάπτυξη σε Μεσσηνία και Λακωνία ανεβάζει τη ζήτηση λόγω της δημοφιλίας των περιοχών. Ωστόσο υπάρχει έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων με αποτέλεσμα το κόστος για την απόκτηση εξοχικής και μη κατοικίας σε αυτές τις περιοχές να εκτοξεύεται.

Την υψηλή ζήτηση στην αγορά ακινήτων έρχονται να ενισχύσουν και οι ξένοι επενδυτές κυρίως από την Βόρεια και Δυτική Ευρώπη.

Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές σε Λακωνία και Μεσσηνία

Όπως αναφέρει το news247.gr, το Δ’ τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Λακωνία παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 15,40%, με τη μέση τιμή αγοράς να βρίσκεται στα 1.154 ευρώ ανά τ.μ., από 1.000 ευρώ που κόστιζε το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Ταυτόχρονα, στην Μεσσηνία η μέση τιμή πώλησης κατοικίας αυξήθηκε κατά 12,50%, με τη μέση τιμή αγοράς να βρίσκεται στα 1.563 ευρώ ανά τ.μ., από 1.389 ευρώ που ίσχυε πέρσι.

Παραδείγματα τιμών ακινήτων

Λακωνία:

• Διαμέρισμα, 137 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 802,92 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, ισόγειο, τρία υπνοδωμάτιά, πωλείται στα 4.118,81 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 82 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.231,71 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 68 τ.μ., 2ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.882,35 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 292 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.910,96 ευρώ ανά τ.μ.

Μεσσηνία:

• Μονοκατοικία, 188 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2074,47 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 40 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα ανά 40 τ.μ.
• Μονοκατοικία, 240 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.875 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 320 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 1.406,25 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 136 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 7.058,82 ευρώ ανά τ.μ.