Η ΕΛΣΤΑΤ κατέγραψε άνοδο 80,1% στον όγκο των νέων οικοδομικών αδειών της Πελοποννήσου

 

Στην Πελοπόννησο εκδόθηκαν τον Ιούνιο του 2026 κατά 68,8% περισσότερα τετραγωνικά μέτρα οικοδομής σε σχέση με τον Ιούνιο του 2025, ενώ ο συνολικός όγκος των νέων αδειών σχεδόν διπλασιάστηκε, με αύξηση 80,1%. Ο αριθμός των οικοδομικών αδειών στην Περιφέρεια ανήλθε σε 229, από 185 πέρυσι, αύξηση 23,8%, και ο όγκος έφτασε τα 183.902 κυβικά μέτρα, έναντι 102.102 πέρυσι, σύμφωνα με την Έρευνα Οικοδομικής Δραστηριότητας της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ).

Η εικόνα του Ιουνίου είναι έντονα θετική και σε εθνικό επίπεδο: στο σύνολο της Χώρας εκδόθηκαν 3.118 οικοδομικές άδειες, αύξηση 21,5%, που αντιστοιχούν σε 727.203 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας, αύξηση 22,5%, και 3.279.998 κυβικά μέτρα όγκου, αύξηση 20,5%, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025. Η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, που καλύπτει το 95,1% του συνολικού όγκου, αυξήθηκε ακόμη περισσότερο, κατά 22,7%.

Ένας καλός μήνας δεν σημαίνει καλή χρονιά

Το θετικό πρόσημο του Ιουνίου έρχεται σε αντίθεση με την εικόνα των τελευταίων δώδεκα μηνών στην Πελοπόννησο. Από τον Ιούλιο του 2025 έως τον Ιούνιο του 2026, η Περιφέρεια κατέγραψε μεν αύξηση 7,4% στον αριθμό των αδειών, όμως πτώση 10,2% στην επιφάνεια και πτώση 15,7% στον όγκο, σε σχέση με την αμέσως προηγούμενη δωδεκάμηνη περίοδο. Στην ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα ειδικότερα, ο όγκος υποχώρησε κατά 13,0% στο ίδιο διάστημα. Η Πελοπόννησος ήταν, μαζί με την Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, τη Θεσσαλία και την Αττική, από τις λίγες Περιφέρειες όπου ο ετήσιος όγκος οικοδομής μειώθηκε, ενώ πανελλαδικά η συνολική οικοδομική δραστηριότητα του δωδεκαμήνου αυξήθηκε κατά 19,6% σε όγκο. Η τάση αυτή είχε ήδη καταγραφεί τους προηγούμενους μήνες, όταν η Δυτική Ελλάδα έχτιζε ενώ η Πελοπόννησος υποχωρούσε.

Το εθνικό σύνολο του δωδεκαμήνου έφτασε τις 31.707 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 7.320.891 τετραγωνικά μέτρα και 34.935.416 κυβικά μέτρα, με τη Δημόσια Οικοδομική Δραστηριότητα να συμμετέχει μόλις με 2,7% του συνολικού όγκου.

Πού χτίζεται περισσότερο

Ανάμεσα στις 13 Περιφέρειες της Χώρας, η Αττική συγκέντρωσε τον μεγαλύτερο όγκο οικοδομικής δραστηριότητας τον Ιούνιο, με 972.860 κυβικά μέτρα και αύξηση 46,6% σε σχέση με πέρυσι, ακολουθούμενη από την Κρήτη με άνοδο 71,8%. Η Ήπειρος κατέγραψε τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση όγκου στη Χώρα, 183,9%, ξεκινώντας όμως από χαμηλή βάση 40.604 κυβικών μέτρων. Αντίθετα, η Στερεά Ελλάδα κατέγραψε τη μεγαλύτερη πτώση όγκου τον Ιούνιο, κατά 42,1%, ενώ πτώση σημείωσαν επίσης η Κεντρική Μακεδονία, κατά 12,5%, και το Νότιο Αιγαίο, κατά 16,8%. Η Δυτική Μακεδονία κατέγραψε μείωση 20,6% στον αριθμό αδειών, παρότι ο όγκος της αυξήθηκε 66,2% λόγω μεμονωμένων μεγάλων αδειών

Η ΕΛΣΤΑΤ σημειώνει ρητά ότι η αύξηση ή η μείωση του αριθμού των αδειών δεν συνεπάγεται ανάλογη μεταβολή σε επιφάνεια και όγκο, καθώς μία μόνο άδεια μεγάλης κλίμακας μπορεί να αλλάξει το σύνολο μιας Περιφέρειας.

Τι σημαίνει η αναταραχή για την τοπική αγορά

Η αντίθεση ανάμεσα στο θετικό πρόσημο ενός μήνα και στην πτώση του δωδεκαμήνου δείχνει μια αγορά που δεν έχει ακόμη σταθεροποιηθεί στην Πελοπόννησο.

Οι νέες άδειες του Ιουνίου προηγούνται κατά μήνες της έναρξης των εργασιών, επομένως η επίδρασή τους στην τοπική οικοδομική δραστηριότητα και στην απασχόληση του κλάδου θα φανεί σταδιακά τους επόμενους μήνες, ενώ το κόστος των υλικών που θα χρειαστούν αυτά τα έργα παραμένει, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, σε ανοδική πορεία.