Υποτονική η αγορά ακινήτων στη Τριφυλια- Προτεραιότητα έργα υποδομής και χωροταξικό

23/12/2010
ΣΕ υποτονικούς ρυθμούς κινείται στην Τριφυλία η αγορά ακινήτων εξαιτίας της οικονομικής ύφεσης με απρόβλεπετες συνέπειες για τον κατασκευαστικό πάντα κλάδο συμπαρασύροντας δεκάδες επαγγέλματα σε ανεργία και με διάχυτο τον προβληματισμό για το μέλλον παρότι μόνο οι πολιτικοί μηχανικοί εκδίδουν μικρές άδειες ή ανανεώσεις...
Την εικόνα αποτυπώνει ο πολιτικός μηχανικός και εκπρόσωπος της εταιρείας 'Τριφυλιακή' Ηλίας Σπυρόπουλος που γνωρίζει εδώ και δεκαετίες όσο κανείς άλλος την αγορά ακινήτων.
Ο έμπειρος τεχνοκράτης τονίζει ότι λόγω της κρίσης υπάρχει μια μικρή μείωση στις πωλήσεις και στις οικοδομικές άδειες όπου το καλοκαίρι που πέρασε η πτώση ήταν αρκετά μεγαλύτερη' για να προσθέσει ότι 'όσο ξεκαθαρίσει το θεσμικό πλαίσιο με τα νέα νομοσχέδια που κυρώνονται φεύγει η αίσθηση ανασφάλειας που διακατέχει τον κόσμο, αρχίζει να παρατηρείται μια κίνηση η οποία κινείται σε ρυθμούς μικρής οικονομικής τάσης στην αγορά δηλαδή μιλάμε πλέον για οικόπεδα της τάξης των 50.000 ευρώ περίπου και κατοικίες κάτω των 150.000 ευρώ'.
Συνέχισε εξηγώντας ότι 'η πτώση σε αυτά τα χαμηλά ακίνητα κυμαίνεται στο 50% όπως και στις οικοδομικές άδειες περίπου στο ίδιο ποσοστό και βλέπουμε ότι η πτώση αγγίζει και όλο τον κατασκευαστικό κλάδο και τα επαγγέλματα που απασχολούνται με τις οικοδομές' προβλέποντας ότι 'πρέπει να περιμένουμε 2 ως 3 χρόνια για να βγούμε απο την κριση εφόσον οι τράπεζες αλλάξουν επενδυτικό περιβάλλον αλλά και το θεσμικό πλαίσιο απο τη στιγμή που η περιοχή μας εξακολουθεί να έχει ζήτηση σε αγορά γής και εξοχικής κατοικίας λόγω της ανάπτυξης των οδικών δικτύων αλλά δεν θα δούμε επίσημα φως αν δεν υπάρξουν κίνητρα απο την Πολιτεία όπως ακόμα δεν γνωρίζουμε τον ακριβή χρόνο εξόδου απο αυτή την στενωπό'.
Κατέληξε υπογραμμίζοντας ότι 'χρειάζονται έργα υποδομής τώρα με τον Καλλικράτη ώστε να καταστεί ελκυστική η περιοχή οικιστικά και απο πλευράς χωροταξικού σχεδιασμού αλλά και Γενικών πολεοδομικών σχεδίων, στοιχεία που αν αυτά περπατήσουν θα ενισχύσουν την ταχύτερη έξοδο απο την κρίση που διέρχεται ο κλάδος των ακινήτων....'