Η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ, πονοκέφαλος για την κυβέρνηση

Κατά τους επόμενους τρεις μήνες, η κυβέρνηση πρέπει, ως έχει εξαγγείλει, να καταργήσει τον ΕΝΦΙΑ, χωρίς, ωστόσο, να δημιουργήσει «τρύπα» στον προϋπολογισμό, αλλά και χωρίς να επιβαρύνει τα μικρομεσαία νοικοκυριά, όπως έχει δεσμευθεί η υπουργός Νάντια Βαλαβάνη. Τα κουκιά δύσκολα βγαίνουν, καθώς οι εισπράξεις από αυτόν τον φόρο έφθασαν στα 2,6 δισ. ευρώ, δηλαδή το μέτρο πήγε ανέλπιστα καλά. Ωστόσο, όπως εξαγγέλλει το υπουργείο Οικονομικών, πρόθεσή του είναι το αφορολόγητο να κατεβεί στις 50.000 ευρώ και, αν συμβεί κάτι τέτοιο, από τον φόρο θα απαλλαγεί ποσοστό 41,7% των ιδιοκτητών, κάτι που σημαίνει ότι το υπουργείο θα πρέπει να εξασφαλίσει πολύ ισχυρά ισοδύναμα που να καλύπτουν το εισπρακτικό κενό που θα προκύψει από την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ.
Ακόμη, όπως εξαγγέλλει η κυβέρνηση, το αφορολόγητο δεν θα ισχύσει μόνο για την πρώτη κατοικία, αλλά για το σύνολο των ακινήτων που βρίσκονται στην κατοχή του ιδιοκτήτη. Οι τελικές αποφάσεις για το ύψος του αφορολογήτου, θα ληφθούν αμέσως μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, κάτι που σημαίνει, όμως, ότι ο πήχης θα τεθεί πολύ χαμηλότερα από τις 200.000 ευρώ που ήταν το αρχικό σενάριο. Τα χαρακτηριστικά του νέου φόρου: Κατ' αρχάς, το αφορολόγητο θα είναι ατομικό, για το σύνολο της αξίας των ακινήτων, και ο φόρος θα υπολογίζεται με προοδευτική κλίμακα, ανάλογα με την αξία της συνολικής ακίνητης περιουσίας και όχι ανά τ.μ. όπως έγινε με τον ΕΝΦΙΑ. Ο ανώτατος συντελεστής πιθανώς θα οριστεί στο 2%. Και αυτό που φοβούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων, είναι ότι όσοι δεν καλυφθούν από το αφορολόγητο, βάσει και των νέων αντικειμενικών αξιών, θα κληθούν να καλύψουν μεγάλο μέρος αυτού του δημοσιονομικού κενού από την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ.