Ενώ η Ελλάδα καταγράφει αύξηση 13,6% στον οικοδομικό όγκο, η Περιφέρεια υποχωρεί κατά 9,9% και μένει τελευταία σε αριθμό αδειών, ολοκληρώνοντας ένα δωδεκάμηνο πολύ κάτω από τον εθνικό ρυθμό.
Οι οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν στην Περιφέρεια Πελοποννήσου τον Απρίλιο του 2026 περιορίστηκαν σε 184, από 204 τον Απρίλιο του 2025. Η μείωση 9,8% είναι η μεγαλύτερη ποσοστιαία υποχώρηση μεταξύ των δεκατριών Περιφερειών της χώρας και έρχεται σε ευθεία αντίθεση με το εθνικό αποτέλεσμα, όπου οι άδειες αυξήθηκαν κατά 4,2%.
Η πτώση δεν περιορίζεται στον αριθμό των εγκρίσεων. Η αδειοδοτημένη επιφάνεια στην Περιφέρεια υποχώρησε κατά 8,6%, στα 27.327 τετραγωνικά μέτρα, και ο οικοδομικός όγκος κατά 9,9%, στα 111.903 κυβικά μέτρα. Πανελλαδικά τα αντίστοιχα μεγέθη κινήθηκαν ανοδικά κατά 12,1% και 13,6%.
Πού κατατάσσεται η Περιφέρεια στον μηνιαίο πίνακα
Η Πελοπόννησος ξεχωρίζει γιατί υποχωρεί ταυτόχρονα και στα τρία μεγέθη. Οι Περιφέρειες με τη μεγαλύτερη πτώση όγκου παρουσιάζουν στην πλειονότητά τους αύξηση ή σταθερότητα στον αριθμό αδειών, γεγονός που υποδεικνύει επίδραση μεμονωμένων μεγάλων έργων. Στην Πελοπόννησο η υποχώρηση είναι οριζόντια.
| Περιφέρεια | Άδειες 2025 | Άδειες 2026 | Μεταβολή αδειών | Μεταβολή όγκου |
|---|---|---|---|---|
| Κεντρικής Μακεδονίας | 282 | 309 | 9,6% | 42,6% |
| Αττικής | 533 | 572 | 7,3% | 29,5% |
| Πελοποννήσου | 204 | 184 | -9,8% | -9,9% |
| Σύνολο χώρας | 2.334 | 2.433 | 4,2% | 13,6% |
Πηγή: ΕΛΣΤΑΤ, Έρευνα Οικοδομικής Δραστηριότητας Απριλίου 2026, δημοσίευση 28 Ιουλίου 2026.
Το δωδεκάμηνο επιβεβαιώνει την υστέρηση
Στο διάστημα Μαΐου 2025 – Απριλίου 2026, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα της Περιφέρειας κατέγραψε 2.308 άδειες, αυξημένες κατά 5,7%. Η αδειοδοτημένη επιφάνεια όμως υποχώρησε οριακά κατά 0,2%, στα 389.756 τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο όγκος αυξήθηκε κατά μόλις 4,2%.
Οι αντίστοιχες εθνικές επιδόσεις είναι πολλαπλάσιες: αύξηση 11,4% στις άδειες, 14,8% στην επιφάνεια και 21,0% στον όγκο. Η Πελοπόννησος και τα Ιόνια Νησιά είναι οι μόνες Περιφέρειες με αρνητικό πρόσημο στην επιφάνεια σε ορίζοντα δωδεκαμήνου.
Από την εκτίναξη του Ιανουαρίου στην ανάσχεση του Απριλίου
Οι παράγοντες του κλάδου έχουν ήδη επισημάνει τρία εμπόδια που λειτουργούν ανασχετικά: την έλλειψη τεχνικών συνεργείων, την άνοδο στις τιμές των πρώτων υλών και τις καθυστερήσεις στην έκδοση των απαιτούμενων εγκρίσεων.
Το Τεχνικό Επιμελητήριο Πελοποννήσου έχει ζητήσει παράταση της ισχύος των οικοδομικών αδειών έως το τέλος του 2026.
Τι σημαίνει η μικρότερη μέση οικοδομή
Στο δωδεκάμηνο, οι άδειες της Περιφέρειας αυξήθηκαν κατά 5,7% ενώ η επιφάνεια υποχώρησε κατά 0,2%. Η ΕΛΣΤΑΤ επισημαίνει ρητά ότι η μεταβολή του αριθμού των αδειών δεν συνεπάγεται αντίστοιχη μεταβολή στην επιφάνεια και τον όγκο, καθώς στις άδειες περιλαμβάνονται και εγκρίσεις που δεν μεταβάλλουν καθόλου τα μεγέθη αυτά, όπως νομιμοποιήσεις, αναθεωρήσεις και τροποποιήσεις.
Για τις τοπικές αγορές της Αργολίδας, της Κορινθίας και της Μεσσηνίας, η πίεση στα ενοίκια των παράκτιων δήμων εξαρτάται από το πόσα νέα τετραγωνικά μέτρα φτάνουν τελικά στην κατοικία, και ο Απρίλιος του 2026 δεν πρόσθεσε πολλά.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου