Τη θετική του θέση για τη διερεύνηση της δυνατότητας επέκτασης του Σχεδίου Πόλεως Κυπαρισσίας στην παραλιακή ζώνη βόρεια του λιμένα εξέφρασε ομόφωνα το Δημοτικό Συμβούλιο Τριφυλίας, ζητώντας να εξεταστεί η ένταξη της περιοχής στον πολεοδομικό σχεδιασμό μέσω του υπό εκπόνηση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ).
Όπως αναφέρεται, η περιοχή βρίσκεται εντός της θεσμοθετημένης Ζώνης Αειφόρου Τουρισμού (ΖΑΤ) του Προεδρικού Διατάγματος προστασίας της περιοχής Natura 2000 του Κυπαρισσιακού Κόλπου. Η θέση αυτή, κατά την εισήγηση, αναδεικνύει τον ρόλο της ως περιοχής στην οποία μπορούν να αναπτυχθούν δραστηριότητες συμβατές με τις αρχές της αειφορίας, του τουρισμού και της αναψυχής.
Ο αντιδήμαρχος επισήμανε ότι η σημερινή εκτός σχεδίου κατάσταση δεν επιτρέπει τον ολοκληρωμένο πολεοδομικό σχεδιασμό της ζώνης. Ως αποτέλεσμα, όπως υποστήριξε, περιορίζονται οι δυνατότητες δημιουργίας οργανωμένων κοινόχρηστων χώρων, χώρων πρασίνου, υποδομών αναψυχής, χώρων στάθμευσης και δικτύων εξυπηρέτησης κατοίκων και επισκεπτών.
Στην εισήγηση διευκρινίζεται ότι η ένταξη της περιοχής σε πολεοδομικό σχεδιασμό δεν αποσκοπεί στην άναρχη δόμηση, αλλά στην οργανωμένη ανάπτυξη της παραλιακής ζώνης, στην προστασία και ανάδειξη του φυσικού περιβάλλοντος και στη δημιουργία ελεύθερων κοινόχρηστων χώρων.
Στους επιδιωκόμενους στόχους περιλαμβάνονται επίσης η βελτίωση της προσβασιμότητας προς την ακτή, η αναβάθμιση της εικόνας της πόλης και η ενίσχυση της τοπικής οικονομίας μέσω ήπιων μορφών τουριστικής ανάπτυξης.
Παράλληλα, αναφέρεται ότι η περιοχή παρουσιάζει ήδη έντονα ανθρωπογενή χαρακτηριστικά, διαθέτει πρόσβαση από υφιστάμενο οδικό δίκτυο και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τον αστικό ιστό της Κυπαρισσίας. Τα στοιχεία αυτά, σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο, επιβεβαιώνουν τον χαρακτήρα της ως φυσικής πολεοδομικής επέκτασης της πόλης.
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στην άμεση γειτνίαση με τον λιμένα Κυπαρισσίας και στην προοπτική μελλοντικής αναβάθμισης των λιμενικών υποδομών. Κατά την εισήγηση, η προοπτική αυτή προσδίδει μεγαλύτερη σημασία στην αξιοποίηση της ζώνης, η οποία μπορεί να εξελιχθεί σε πόλο τουρισμού, αναψυχής και επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Ο αντιδήμαρχος υποστήριξε ακόμη ότι η οργανωμένη πολεοδομική ανάπτυξη της περιοχής μπορεί να λειτουργήσει ως μοχλός ανάπτυξης για ολόκληρη την Κυπαρισσία, ενισχύοντας την εξωστρέφεια, την τουριστική ταυτότητα και την οικονομική δραστηριότητα της πόλης.
Στο πλαίσιο αυτό, πρότεινε στο Δημοτικό Συμβούλιο να εκφράσει την κατ’ αρχήν θετική του θέση για τη διερεύνηση της επέκτασης του σχεδίου πόλεως στην περιοχή που αποτυπώνεται στο διάγραμμα και να ζητήσει από τους μελετητές του ΕΠΣ να εξετάσουν την ένταξή της στον πολεοδομικό σχεδιασμό.
Πρότεινε επίσης την υποστήριξη της δημιουργίας οργανωμένης ζώνης ήπιας τουριστικής ανάπτυξης, κατοικίας, αναψυχής και κοινόχρηστων χώρων, καθώς και τη διαβίβαση της απόφασης στους μελετητές του ΕΠΣ και σε κάθε αρμόδια υπηρεσία για τις περαιτέρω ενέργειες.
Όπως σημειώνεται στην εισήγηση, η προτεινόμενη περιοχή συγκεντρώνει τα χαρακτηριστικά για τη μελλοντική πολεοδομική επέκταση της Κυπαρισσίας, λόγω της συνέχειάς της με το εγκεκριμένο σχέδιο, της θέσης της σε ζώνη αειφόρου τουριστικής ανάπτυξης και της άμεσης σύνδεσής της με το παραλιακό μέτωπο και τον λιμένα. Η πολεοδομική οργάνωσή της εκτιμάται από τον εισηγητή ότι θα συμβάλει στην προστασία του περιβάλλοντος, στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και στη βιώσιμη οικονομική ανάπτυξη της Κυπαρισσίας.
Το Δημοτικό Συμβούλιο, αφού άκουσε την εισήγηση, έλαβε υπόψη την ισχύουσα νομοθεσία και προχώρησε σε διαλογική συζήτηση, αποφάσισε ομόφωνα να εκφράσει τη θετική του θέση για τη διερεύνηση της δυνατότητας επέκτασης του σχεδίου πόλεως στη συγκεκριμένη παραλιακή ζώνη.
Με το δεύτερο σκέλος της απόφασης ζητεί από τους μελετητές του υπό εκπόνηση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου να εξετάσουν την ένταξη της περιοχής στον πολεοδομικό σχεδιασμό, λαμβάνοντας υπόψη τη γειτνίαση με το υφιστάμενο σχέδιο πόλεως, τη θέση εντός Ζώνης Αειφόρου Τουρισμού, τη λειτουργική σύνδεση με το λιμάνι και το παραλιακό μέτωπο, καθώς και τις ανάγκες βιώσιμης ανάπτυξης και προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος.
Με το τρίτο σκέλος υποστηρίζει τη δημιουργία οργανωμένης ζώνης ήπιας τουριστικής ανάπτυξης, κατοικίας, αναψυχής και κοινόχρηστων χώρων, ως φυσικής συνέχειας της πόλης προς το βόρειο παραλιακό μέτωπο.
Η συνεδρίαση πραγματοποιήθηκε στο Δημοτικό Κατάστημα Κυπαρισσίας, με παρουσία του δημάρχου και νόμιμη απαρτία, καθώς παρέστησαν 20 από τα 25 μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου. Το θέμα συζητήθηκε ως δέκατο της ημερήσιας διάταξης. Η απόφαση ελήφθη στην τακτική συνεδρίαση της 21ης Ιουλίου 2026 και αναρτήθηκε στη Διαύγεια στις 9 Σεπτεμβρίου 2026, με ΑΔΑ Ρ7ΚΞΩΗΕ-Λ1Β. Το θέμα παρουσίασε ο αντιδήμαρχος , θέτοντας υπόψη του Δημοτικού Συμβουλίου διάγραμμα της περιοχής βόρεια του λιμένα Κυπαρισσίας.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου