Ομόφωνο ψήφισμα για τους οικισμούς με χρήσεις γης στο δημοτικό συμβούλιο Τριφυλίας

 

ΟΜΟΦΩΝΟ ΨΗΦΙΣΜΑ για το νέο νομοσχέδιο που αφορά τους οικισμούς έλαβε το Δ.Σ. Τριφυλίας μετά από πρόταση μάλιστα της επικεφαλής παράταξης και πολιτικού μηχανικού μέλος του Συλλόγου Μηχανικών Τριφυλίας κ. Κατερίνα Τσιγκάνου. Πιο συγκεκριμένα αποφάσισε: 

«Το TO Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Τριφυλίας στην συνεδρίαση του σήμερα στις 28/5/2025  , αφού έλαβε υπόψη:

• t TO περιεχόμενο του Π.Δ. 129/2025 (ΦΕΚ 194/τ.Δ/15-4-2025),

• τις ρυθμίσεις που εισάγει ως προς τον καθορισμό ορίων, χρήσεων γης και όρων δόμησης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων,

• καθώς και τις επιπτώσεις που προκύπτουν για χιλιάδες πολίτες και ιδιοκτησίες εντός των οικισμών,

ΔΙΑΠΙΣΤΩΝΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ ΟΤΙ:

1. Έχει προκληθεί ευλόγως αναστάτωση στην κοινωνία, εξαιτίας του κινδύνου περιορισμού δικαιωμάτων που ασκούνταν νομίμως επί σειρά ετών. Χιλιάδες πολίτες, για δεκαετίες συναλλάσσονταν με τη Διοίκηση, έλαβαν οικοδομικές άδειες, προχώρησαν σε αγορές, μεταβιβάσεις, επενδύσεις, και γενικώς ενήργησαν με βάση το ισχύον νομικό πλαίσιο.

2. Με την αναγνώριση ορίων οικισμού αυτά που προϋπήρχαν του 1983 και καταργώντας τα όρια που ισχύουν σήμερα, εκατοντάδες μέχρι πρό τινος άρτιες και οικοδομήσιμες ιδιοκτησίες θα βγούν εκτός ορίων οικισμού χάνοντας την οικοδομησιμότητά τους και βέβαια μεγάλο μέρος της αξίας τους.   

3.  Η ανάγκη εξορθολογισμού του πολεοδομικού καθεστώτος δεν πρέπει να θέτει σε αμφισβήτηση δικαιώματα, κατοχυρωμένα μέσω διοικητικών πράξεων ή προγενέστερης νομοθεσίας.

4. Η εμπιστοσύνη του πολίτη προς το κράτος και τη Διοίκηση στηρίζεται στην ασφάλεια δικαίου, τη θεσμική συνέχεια και την αποφυγή αιφνιδιασμού.

5. Η βιώσιμη οικιστική ανάπτυξη των μικρών οικισμών αποτελεί ζήτημα κοινωνικής ισορροπίας και συνοχής.

6. Δεν πρέπει σε καμία περίπτωση το νέο Π.Δ. να οδηγήσει σε απομείωση της αξίας ακινήτων, ούτε να δημιουργήσει συνθήκες οικονομικής απαξίωσης για περιουσίες που αποκτήθηκαν νομίμως και έτσι αντιμετωπίστηκαν από την πολιτεία.

7. Το Π.Δ. 129/2025 ,θα αποτελέσει τροχοπέδη στην οικιστική ανάπτυξη της υπαίθρου, 

 Γι’ αυτούς τους λόγους, το Δημοτικό Συμβούλιο καλεί το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας:

Να αποσύρει το Π.Δ.129/2025 άλλως να εξασφαλίσει τη νομοθετική αποσαφήνιση κρίσιμων σημείων του Π.Δ., ώστε να μην δημιουργούνται αμφιβολίες ως προς τα δικαιώματα των πολιτών.

Να προβλέψει σαφή ειδική μέριμνα για ιδιοκτησίες που εντάχθηκαν στα όρια των οικισμών με προγενέστερες αποφάσεις της Διοίκησης, αλλά στη βάση του ισχύοντος τότε νομικού πλαισίου.

Να διασφαλίσει ότι όλα τα τεκμηριωμένα δικαιώματα οικοδομησιμότητας θα προστατεύονται με τρόπο σαφή, κατηγορηματικό και θεσμικά ασφαλή ώστε να μην προκληθεί μείωση της αξίας της ιδιωτικής περιουσίας .

«Τ