Στην Περιφέρεια Πελοποννήσου εγκρίθηκαν 519 στεγαστικά δάνεια ύψους 57,3 εκατ. ευρώ μέσω του «Σπίτι μου ΙΙ» έως τις 10 Ιουνίου 2026. Ο επόμενος κύκλος, το «Σπίτι μου 3», σχεδιάζεται με ευρύτερα κριτήρια: ανεβάζει το ανώτατο ηλικιακό όριο στα 55 έτη, την αξία της κατοικίας στις 300.000 ευρώ και το δάνειο στις 230.000 ευρώ.
Η έναρξή του αναμένεται στα τέλη Δεκεμβρίου 2026 ή στις αρχές Ιανουαρίου 2027.
Στην Πελοπόννησο υπογράφηκαν 395 συμβάσεις έως τον Ιούνιο
Η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, που διαχειρίζεται το πρόγραμμα, είχε καταγράψει έως τις 10 Ιουνίου 2026 στην Περιφέρεια Πελοποννήσου 395 υπογεγραμμένες συμβάσεις δανείου, ύψους 39,5 εκατ. ευρώ, από τις 519 εγκρίσεις. Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, στην οποία ανήκουν η Αχαΐα και η Ηλεία, οι εγκρίσεις έφταναν την ίδια ημερομηνία τις 849. Σε όλη τη χώρα είχαν εγκριθεί 15.193 δάνεια, ύψους 1,83 δισ. ευρώ.
Ο δεύτερος κύκλος έκλεισε πανελλαδικά με 14.114 συμβάσεις. Μαζί με τις 7.814 του πρώτου «Σπίτι μου», τα δύο προγράμματα έφτασαν σχεδόν τις 22.000 συμβάσεις. Ο μέσος δικαιούχος του «Σπίτι μου ΙΙ» ήταν 38 ετών, με εισόδημα γύρω στις 21.000 ευρώ, και αγόρασε κατοικία μέσης εμπορικής αξίας 152.000 ευρώ και επιφάνειας 88 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένη κατά μέσο όρο το 1982.
Το νέο όριο των 300.000 ευρώ και οι τιμές στην Καλαμάτα
Το «Σπίτι μου 3» έχει προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ και στόχο περίπου 20.000 δικαιούχους. Η επιλέξιμη αξία της κατοικίας αυξάνεται στις 300.000 ευρώ, από 250.000 ευρώ στο «Σπίτι μου ΙΙ», και το μέγιστο δάνειο στις 230.000 ευρώ, από 190.000 ευρώ.
Η αύξηση έρχεται σε μια αγορά όπου η διάμεση ζητούμενη τιμή κατοικίας στην Καλαμάτα έφτασε τα 3.030 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στο τέλος Σεπτεμβρίου 2026. Το KTIRIO ACT κατέγραψε την πρωτεύουσα της Μεσσηνίας δεύτερη ακριβότερη πόλη εκτός Αττικής, μετά τα Χανιά, και πάνω από το κέντρο της Αθήνας, όπου η αντίστοιχη τιμή ήταν 2.660 ευρώ.
Ποιοι μπορούν να πάρουν δάνειο από το «Σπίτι μου 3»
Το πρόγραμμα αφορά την απόκτηση πρώτης κατοικίας από αγοραστές έως 55 ετών, έναντι 50 στο «Σπίτι μου ΙΙ». Τα ανώτατα ετήσια εισοδήματα διαμορφώνονται ως εξής:
- Άγαμοι: 25.000 ευρώ.
- Έγγαμοι: 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Για τις οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά, το όριο επιφάνειας της επιλέξιμης κατοικίας αυξάνεται κατά 10 τετραγωνικά μέτρα για κάθε παιδί πέραν του τέταρτου.
Πόση ίδια συμμετοχή χρειάζεται ο αγοραστής
Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, με ανώτατο ποσό τις 230.000 ευρώ. Η ίδια συμμετοχή είναι τουλάχιστον 10% και μεγαλώνει όταν η τιμή αγοράς ξεπερνά το ποσό που καλύπτει η χρηματοδότηση.
Για παράδειγμα, για κατοικία αξίας 300.000 ευρώ και δάνειο στο ανώτατο όριο των 230.000 ευρώ, ο αγοραστής καλύπτει από δικά του χρήματα 70.000 ευρώ.
Πότε ανοίγει το πρόγραμμα
Η έναρξη του «Σπίτι μου 3» αναμένεται στα τέλη Δεκεμβρίου 2026 ή στις αρχές Ιανουαρίου 2027.
Η διαδικασία συμμετοχής και τα δικαιολογητικά θα οριστικοποιηθούν πριν από την ενεργοποίηση του προγράμματος.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου