Οικοδομή στην Πελοπόννησο: Λιγότερες άδειες, μεγαλύτερα κτίρια μαζί με ξενοδοχεία

 Σταθερά ανοδική τροχιά διαγράφει η αγορά των κατασκευών στην Ελλάδα, με την Πελοπόννησο να αναδεικνύεται σε έναν από τους βασικούς πρωταγωνιστές της οικοδομικής δραστηριότητας για το 2025. Σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία που δημοσιοποίησε η ΕΛΣΤΑΤ για τον Νοέμβριο του 2025, η Πελοπόννησος καταγράφει εντυπωσιακές επιδόσεις που μαρτυρούν μια αλλαγή κλίμακας στα κατασκευαστικά projects της περιοχής.

Σε πανελλαδικό επίπεδο, το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής και Δημόσιας) τον Νοέμβριο του 2025 σημείωσε αύξηση κατά 4,5% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, 14,1% στην επιφάνεια και 21,3% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024.

Το «παράδοξο» της Πελοποννήσου

Η ανάλυση των στοιχείων για την Περιφέρεια Πελοποννήσου τον Νοέμβριο του 2025 αναδεικνύει μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα τάση:

• Εκδόθηκαν 207 άδειες, παρουσιάζοντας μικρή πτώση της τάξης του 4,6% (έναντι 217 αδειών τον Νοέμβριο του 2024).
• Παρά τη μείωση των αδειών, η δομήσιμη επιφάνεια εκτοξεύτηκε στις 56,4 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας εντυπωσιακή αύξηση 41,1%.
• Ο κατασκευαστικός όγκος εκτινάχθηκε στις 259,0 χιλιάδες κυβικά μέτρα, καταγράφοντας άλμα 46,8%.

Τα νούμερα αυτά «μεταφράζονται» ξεκάθαρα σε μια στροφή προς μεγαλύτερες επενδύσεις. Χτίζονται λιγότερα, αλλά πολύ πιο ογκώδη και μεγάλα σε επιφάνεια κτίρια, γεγονός που υποδεικνύει την ανάπτυξη μεγάλων τουριστικών μονάδων, εμπορικών κέντρων ή εκτεταμένων βιομηχανικών/logistics εγκαταστάσεων στην περιοχή.

Καλπάζει στο 11μηνο (Ιανουάριος – Νοέμβριος 2025)

Η γενικότερη εικόνα της χρονιάς επιβεβαιώνει τη δυναμική της Πελοποννήσου, η οποία καταφέρνει να ξεπεράσει τον εθνικό μέσο όρο ανάπτυξης στις κατασκευές. Ενώ στο σύνολο της χώρας η έκδοση νέων αδειών το διάστημα Ιανουαρίου – Νοεμβρίου αυξήθηκε κατά 9,4%, στην Πελοπόννησο η αντίστοιχη αύξηση άγγιξε το 14,5%.

Πιο συγκεκριμένα, για το 11μηνο του 2025 στην Πελοπόννησο:

• Εκδόθηκαν συνολικά 2.217 άδειες (από 1.936 το 2024).
• Η επιφάνεια αυξήθηκε κατά 20,1% (431,1 χιλιάδες τ.μ.).
• Ο όγκος αυξήθηκε κατά 22,8% (1.959,0 χιλιάδες κ.μ.).

Οι Πελοπόννησος και οι άλλοι

Συγκριτικά με άλλες περιφέρειες της χώρας για το ίδιο 11μηνο, η Πελοπόννησος (+14,5% στις άδειες) παρουσιάζει ισχυρότερους ρυθμούς ανάπτυξης από την Αττική (+9,7%). Αξίζει να σημειωθεί πως υψηλότερες ταχύτητες από την Πελοπόννησο καταγράφουν κυρίως η Δυτική Ελλάδα (+23,2% στις άδειες) και το Νότιο Αιγαίο (+18,4%), επιβεβαιώνοντας πως η κατασκευαστική «άνοιξη» εστιάζεται έντονα στον τουριστικό και εμπορικό άξονα της νότιας και δυτικής χώρας.

Η εικόνα αυτή καθιστά την Πελοπόννησο έναν από τους πλέον ελκυστικούς προορισμούς για εγχώρια και ξένα κεφάλαια στον τομέα του Real Estate και των κατασκευών, δημιουργώντας προσδοκίες για περαιτέρω ανάπτυξη της τοπικής οικονομίας και δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.